Новости и репортажи

Не редко задаваемый вопрос: как в Едином государственном реестре недвижимости снять арест в отношении объекта недвижимого имущества, внесенный в рамках уголовного дела на основании постановления суда по ходатайству следователя?

В соответствии с п. 12 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Заместитель начальника Бобровского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области ОЛЬГА БОГАТЫРЕВА ответила на вопрос жителя райцентра Олега Пузакова. - На окраине Таловой, рядом с моим земельным участком, проходит линия электропередач. Как проверить не находится ли он в какой-либо охранной зоне? И что нужно учесть при строительстве дома, если земельный участок расположен в охранной зоне?